青島泊里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)園
一、園區(qū)基本信息
青島泊里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)園位于泊里鎮(zhèn)駐地西部，204國道以東、常河路以西、泊里三路以南、泊里南路以北，共涉及3個地塊，總用地面積約147畝，用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）。園區(qū)以“青島泊里新質(zhì)生產(chǎn)力雙創(chuàng)示范園區(qū)”為目標定位，旨在通過高端化工新材料的創(chuàng)新驅(qū)動，促進經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展，專注于產(chǎn)業(yè)可持續(xù)性，提供創(chuàng)新服務和高水平的產(chǎn)業(yè)配套，賦能實體經(jīng)濟。
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
依托泊里鎮(zhèn)的區(qū)域資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，青島泊里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)園以能源生態(tài)創(chuàng)新科技為產(chǎn)業(yè)導向，規(guī)劃形成“4+3+2”的產(chǎn)業(yè)布局，即：高端化工技術(shù)研發(fā)孵化中心、綠色化工工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、高端化工智能制造示范基地、能源化工及國際貿(mào)易服務中心4大重點產(chǎn)業(yè)策劃載體，雙創(chuàng)園區(qū)新質(zhì)生產(chǎn)力研究中心、產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作及金融服務中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)及職業(yè)教育培訓基地3大關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)策劃載體，以及生活配套、商務配套2大配套服務支撐。園區(qū)憑借政策支持、區(qū)位優(yōu)勢以及董家口化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚優(yōu)勢，精準定位，引入能源化工產(chǎn)業(yè)上下游配套的相關(guān)科研院校機構(gòu)、研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)；精準承接本地企業(yè)需求，盤活存量配件設施，針對性布局化工設備設計制造，打造化工產(chǎn)業(yè)零配件研發(fā)制造及倉配展銷區(qū)域中心，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，構(gòu)建縱向成鏈、橫向成群的產(chǎn)業(yè)集群，著力在董家口經(jīng)濟區(qū)內(nèi)構(gòu)建綠色低碳的創(chuàng)新型現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
目前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期正在加快建設。一期用地約17.55畝，建筑面積約29250㎡，擬建設12層塔樓及4層裙樓，率先布局“4+3+2”業(yè)態(tài)載體，產(chǎn)業(yè)包括高端化工技術(shù)研發(fā)、新材料孵化、綠色制造技術(shù)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、產(chǎn)業(yè)會客廳等內(nèi)容。
三、園區(qū)運營模式
青島泊里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)園擬采用“1+1+N”園區(qū)運營模式，即以1家鎮(zhèn)屬平臺公司為核心引領(lǐng)、重點開展園區(qū)資產(chǎn)運營，1家園區(qū)綜合運營商為綜合依托、針對園區(qū)開展商業(yè)精細化運營，N家招商合伙人為產(chǎn)業(yè)先鋒、重點開展園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商及資源導入。各層面運營相互銜接，形成物業(yè)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)“三業(yè)協(xié)同”相輔相成，協(xié)同并進的良好局面。
四、園區(qū)政策
青島泊里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)園依據(jù)發(fā)展實際，擬從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才發(fā)展、招商引資、創(chuàng)新驅(qū)動、金融投資、新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展、其他惠企政策等7個方面開展政策支持。
